Quelles questions faut-il se poser quand on veut louer ou acheter un logement à Marrakech ?

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En règle générale, l’achat d’un bien immobilier, que ce soit à Marrakech ou ailleurs voir aussi sur http://blogmarrakech.webnode.fr/, semble être une belle idée pour la plupart des personnes vis-à-vis de la location. Pourtant entre l’idée et sa concrétisation, il y a un grand pas, particulièrement lorsque le futur acquéreur rencontre des contraintes liées au financement. Toutefois, si vous avez la certitude de vouloir faire aboutir ce projet, posez-vous les bonnes questions afin de vous rassurer de la maturité de votre réflexion et de son bien fondé. Avant l’acquisition d’un bien immobilier, il faudrait premièrement considérer son statut professionnel et vous projeter dans l’avenir au cas où vous prévoyez par exemple de fonder une famille. Pour que votre investissement soit rentable, pensez à acheter une maison à proximité de votre lieu de travail si ce dernier est stable et à long terme. Demandez-vous aussi pendant combien de temps vous allez occuper le futur logement.

Sur le plan financier, vous devez avoir la capacité d’acquérir ou de rembourser votre acquisition, posez-vous les questions suivantes : de quel budget disposez-vous ? Est-ce que ce budget vous permet de rembourser le prêt du logement que vous souhaitez acquérir? Ce budget permet-il de payer une location ? Faites une évaluation qui vous permettra de mieux comparer les deux possibilités. Il est surtout important de savoir pour quelles raisons on se lance dans ce projet. Certains acquièrent des biens immobiliers pour constituer un patrimoine, pendant que d’autres achètent pour revendre et réaliser une plus-value. Dans le cas d’une revente, il est important de connaître le marché de l’immobilier et ses prévisions à Marrakech et ailleurs, avant de vous lancer. Si vous êtes un bricoleur et que vous avez des exigences particulières, préférez un achat, parce qu’il vous sera difficile d’effectuer certains travaux en tant que locataire.

Le lieu de la location ou de l’achat influence fortement la valeur des biens immobiliers. Dans les grandes villes comme Casablanca ou Marrakech par exemple, les loyers seront plus élevés, ainsi avec le temps vous réaliserez que vous avez beaucoup dépensé dans la location. Pourtant un propriétaire a dépensé les mêmes montants pour obtenir son bien. Rapprochez-vous de votre banquier pour évaluer les deux options, parce qu’il ya une différence entre les mensualités d’un loyer et celles d’un prêt immobilier. Étudiez donc les taux d’intérêt et d’épargne des différentes options. S’il s’agit d’une acquisition, il serait profitable pour vous que le bien à acquérir prenne de la valeur avec le temps.