État des prix de l’immobilier dans les grandes villes de province en France

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De nombreux événements influencent de manière significative le secteur immobilier au maroc http://infos-pratiques-immo.blogspot.com/. Dans les plus grandes villes du pays, on a pu constater des changements au niveau des prix ; tantôt des hausses, tantôt des baisses, selon la ville et selon les conditions qui l’entourent. Dans les grandes villes de province, on observe globalement une hausse des prix. Les villes faisant l’exception sont Montpellier et Toulouse où les prix ont baissé. Pour ce qui est des augmentations, à Lille on observe une baisse de 1,2%, pendant qu’à Bordeaux l’augmentation des prix est de 11,2%. On parle même de surchauffe dans la ville de Bordeaux, qui est en constante hausse, +1,5% en avril et +7,4% depuis le début de l’année 2017. C’est une situation assez inquiétante quand on sait que cela entraîne une perte d’attractivité pour la ville et les ménages perdent également leur pouvoir d’achat du fait des prix qui grimpent.

Pour le moment on ne parle pas de spéculation à Bordeaux, mais il est important de surveiller ce marché qui pourrait être encore plus brûlant dans les mois à venir. Pour un détail des hausses de prix dans les 10 plus grandes villes de France durant le mois d’avril 2017 nous avons : +1,5% à Bordeaux, +0,8% à Lille, +0,6% ) Strasbourg, +0,4% à Paris, +0,3% à Lyon, +0,2% à Nice et Nantes, +0,1% à Marseille et les baisses à Toulouse (-0,1%) et Montpellier (-0,6%). Malgré la hausse que l’on observe, même au niveau des taux, les ménages ayant un bon pouvoir d’achat bénéficient encore de bonnes conditions d’achat lors de leurs transactions. Au mois d’avril par exemple, les taux de crédit immobilier étaient situés entre 1,75% et 1,85% pour les prêts de 20 ans.

Selon les prévisions des experts, cette hausse de taux pourrait atteindre entre 2 et 2,5% au cours du deuxième semestre. Cette hausse n’entame en rien la dynamique en cours sur le marché immobilier français depuis déjà un an. Cette situation permet même aux ménages qui peuvent se le permettre de faire des acquisitions dans des conditions particulièrement favorables. Cela ne les empêche pas de rechercher des biens de qualité, ils ne sont pas disposés à acquérir n’importe quel bien pour bénéficier des taux intéressants. Alors ceux qui ont les possibilités financières, n’hésitez pas à vous intéresser aux offres immobilières, cela pourrait vous porter chance, surtout si vous envisagez un investissement en location saisonnière ou autre utilisation rentable de ce bien.